买经济适用房的条件是什么-法师兄

2、经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算， 3、国家还规定，未满5年就上市交易的，签署的买卖合同是没有法律效益的，不受到法律的保护。

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经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同...

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(一)新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地)。1、房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同)...

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房 (四)未享受过以下购房优惠政策： 1.按房改成本价或标准价购买公有住房; 2.购买解困房、安居房、经济适用住房; 3.参加本单位内部集资建房; 4.落实侨房政策专用房; 5.其他购房优惠政策。 (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。所需材料：（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

购买经济适用住宅的条件：1、申请人和共同申请的家庭成员拥有市内城镇户籍，在市内工作或居住2、家庭年人均可支配收入。家庭资产纯利润符合市政府公布的标准（附件1）3、没有所有权住宅，或者现在所有权住宅的人均居住面积在10平方米以下4、没有享受过以下购买住宅的优惠政策：1、按住宅改革成本或标准价格购买公共住宅2、购买困难住宅．安居住房．经济适用住宅3、参加本公司内部集资住宅4、实施华侨政策专用住宅5、拆除新住宅的住宅6、提供其他住宅政策。5、申请人和共同申请的家庭成员在申请日期前5年内未购买或出售房地产。

购买经济适用房条件根据相关律、规规定购买经济适用房需符合条件:()具本市城镇户口(包括符合安置条件军队员);(二)房或住房困难家庭;(三)符合市政府确定低收入线标准;(四)市政府规定其条件四、购买经济适用住房能否用于自住外用途经济适用住房能自住租或借及事居住外任何违反规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借居住由区(县)住房保障管理部门责令购房退已购住房或按市场价补足购房款定限内再申请五、经济适用房能否市交易市交易需缴纳哪些费用根据《经济适用房管理办》规定购买经济适用房达定限按照市场价市交易没达定限允许按照市场价售确需售类经济适用房业主能高于购买单价售并且能售给符合经济适用住房购买条件家庭或由政府相关部门收购经济适用房市交易除需要缴纳各种税费需要按照届同段普通商品住房与经济适用房差价缉攻光纪叱慌癸苇含俩定比例交纳土收益