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需要按照法律规定缴税。个人免费赠与房地产的，应缴纳全额权利税（现在税率为3％）和印花税，房屋赠与直系亲属、抚养者或抚养者、房屋遗产法定继承人的，免除个人所得税。赠与人在5年内再次转让房地产的，需要支付营业税，征收时间超过5年的，可以免除营业税。赠与人转让房地产，需要支付个人所得税的20％。正常交易的卖方应缴纳的个人所得税计算公式为个人所得税额＝应缴纳税额×20％。应纳税所得额＝房地产转让收入额－房地产原值－合理费用。
需要缴税。缴税标准为：一、直系亲属间的赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税；二、非直系亲属间的赠与，契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的征收0.5%的土地增值税。
要交。 1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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