拆迁房可以出租吗-法师兄

首先要区分即将拆除的房子，还是已经开始拆除，决定拆除范围内的房子。即将拆除的房子可以出租。出租即将拆除的房子时，首先要确定是否有欺诈，其次要知道正确的拆除时间。租赁住宅在租赁前已经计划好了。此时，住宅主对外租赁住宅，签订合同，不通知租赁人，涉嫌欺诈。在这种情况下，住宅主在一定期限内遇到国家征集地，计划拆除，双方应如何处理，如果在期限后遇到上述问题应如何处理，租赁人不涉嫌欺诈。已经开始拆迁，决定了拆迁范围内的房子不能租赁。拆迁范围确定后，拆迁范围内的公司和个人不得进行新建、扩建、改建房屋的房屋和土地用途的租赁住宅。此时，一旦出租被拆除的房屋，拆除房屋的法律关系的主体就会从被拆除的人和被拆除的人变成被拆除的人，被拆除的人和房屋的租赁人，这无疑增加了拆除配置的困难，因此进入拆除范围的房屋需要暂停一部分活动。租赁进入拆迁范围的房屋是无效的民事行为，签订的租赁合同无效。租赁合同无效的话，住宅主必须承担相应的赔偿责任。

《最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

答

拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房屋使用性质的；法律、法规...

答

租到即将拆迁的房屋时，首先要确定是否存在欺诈；其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋...

安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。综上，法律上没有禁止安置房出租的规定，因此被安置人是可以出租安置房的。

能够。家认为，租到即将拆迁的房屋时，首先要确定可否存在欺诈其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋、签订合同，并没有告知承租人，有欺诈嫌疑。但另一种分析认为，确定拆迁应以拆迁证发出为准，在规划范围内的房屋仍然能够出租。当然，这种情况下，房主应在合同中标明，在肯定时限内遇到国家征地、规划拆迁，两方怎样处置在时限之后遇到上述问题又该怎样处置，这样，出租方就不涉嫌欺诈。

随着房租的上涨，很多人为了减轻家庭负担，选择租自己的房子，但是很多安置房也想租出去，那么安置房可以租吗？拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要，征收和拆除被拆迁人的房屋，通过产权调换为被拆迁人提供原住所或附近的房屋。定向安置房不同于经济适用房，只属参照经适房管理的房屋。经济适用房，就北京而言，只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。定向安置房法律没有明确禁止，应当可以。安置房可以出租，但必须满足一定条件，国家有关政策规定，安置房购买满5年，完全取得产权证可以上市交易。出租安置房时，需要签订相关租赁合同。综上所述，法律上没有禁止出租安置房的规定，所以被安置人可以出租安置房。