房子还没有办理房产证怎么过户

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• 问房产证还没有办理怎么过户
  

  还没有拿到房产证不能办理过户。原因如下： 到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 《城市房地产转让管理规定》第六条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问房子没办理房产证怎么过户
  

  没办理房产证的房子无法进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没办理房产证的房子没存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权证办理房屋过户手续。

• 问没有房产证的房子怎么办理过户？
  

  1、不需要重新签订合同，房产证没有下来，签订合同时买卖双方只是不能立即过户，但双方签订的买卖合同还是有效的；2、原先签的预约买卖合同可以当正式合同办理过户手续；3、不用重新找中介机构，直接找之前的那家中介机构，让中介公司配合你们双方办理过户手续；4、27万需要贷款的话，要准备按揭贷款的资料，具体需要什么材料，按揭公司会给客户一份清单，按清单准备就行了。

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