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需要持行驶证到车辆所在地的车管所查询机动车状态。 也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态,提供车架号发动机号也可以查询的到。 如果...
需要持行驶证到车辆所在地的车管所查询机动车状态。 你也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态,提供车架号发动机号也可以查询的到。 如...
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在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。那么确定房产是否被抵押,需要做哪些事呢? 第 一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证,一般情况下没有抵押的房子,在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”,这一栏里是不是空着的,如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。 第 二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到,这样就可更可靠地了解到一套房子是 不是被设定了抵押。 最后,对于二手房交易,在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中,在卖家违约时作为索赔的依据,以尽可能地保证买房者的合法权益。
可以到车辆登记部门进行查询,如果被抵押或是保全应该能够查到。也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态,提供车架号发动机号也可以查询的到。如果车商提供了登记证书,并过户给你,就不存在抵押贷款的,因为抵押是无法过户的。但如果车辆确实被抵押或是保全,同时在买车的时候卖方有没有说明的,可以依据欺诈来撤销合同,如果情节严重的可以追究其刑事责任。
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点: (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;(4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力; (5)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; (6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物,或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; (7)所购二手房的产权明晰,符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件; (8)所购房屋不在拆迁公告范围内; (9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格; (10)贷款银行要求的其他条件;
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