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如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方...
对于房屋漏水怎么办的相关情况，如果1、主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解...
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房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。 以上就是ask.com小编整理的关于房屋漏水怎么处理，该由谁承担责任的相关内容，综上所述，我们在遇到房屋漏水的情况，首先要做的就是保留证据，拍照和拍视频等都是很好的取证方式，这样在协商的过程中也会避免不必要的麻烦，如果协商不好，可以通过法律维护自己的合法权益。
如果房屋出现漏水问题,如果在保修期内,施工单位应承担维修责任;如果超过保修期,房屋所有人应负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: - 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用限; - 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; - 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; - 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。根据第四十一条规定,建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的,施工单位应履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。根据第四十二条规定,建设工程在超过合理使用限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
发现商铺漏水，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限内维修，如果出租人不履行维修义务，承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用。按照法律规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途。
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