我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

如何解决房屋漏水纠纷?法律提供了哪些解决途径?

2024-12-08
如果房屋出现漏水问题,如果在保修期内,施工单位应承担维修责任;如果超过保修期,房屋所有人应负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: - 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用限; - 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; - 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; - 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。根据第四十一条规定,建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的,施工单位应履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。根据第四十二条规定,建设工程在超过合理使用限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询