商业贷款购房条件有哪些

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• 问住房商业贷款贷款申请条件有哪些
  

  住房商业贷款条件：基本条件申请贷款的企业，实行独立计算，自负损益。同时具备以下条件：5、在本公司开设存款账户的国家政策法令，遵守信用的企业资产债权率符合本公司相关规定的企业产品有市场，生产经营有利，有按期偿还本金的能力。上级单位同意企业向本单位申请贷款的审批文件。补充条件1、有权单位批准的完善程序。二、项目经济效益好，有偿还能力。三、本年度项目投资计划获批发布。四、项目建设投产后生产条件安排落实。五、项目投资计划中自筹资金等资金来源落实。

• 问商业银行贷款购房条件
  

  商业银行房地产贷款申请条件：1。申请人具有完全民事行为能力的中国自然人和在中国大陆有居留权的境外自然人；2、经济收入稳定；3、有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议或相关批准文件；4、不低于购买、建造和大修房屋的总价％上述首付款；5、能够提供经办银行认可的抵押或质押资产，或（和）具有足够补偿能力的法人，其他经济组织作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；6、经办银行规定的其他条件。

• 问商业贷款有哪些条件？
  

  （1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 （2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 （3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （4）对首付款的要求，银行间有些许差异。 （5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 （6）具有购房合同或协议。 （7）贷款人规定的其他条件。

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