房屋租赁税率是多少年-法师兄

1、房地产税按《房地产税暂行条例》规定，拥有房屋所有权的个人租赁住宅，租赁收入的12％应从租赁房地产下个月开始缴纳房地产税。私有房地产所有者将房屋租赁给个人居住，经住房管理部门申报执行住房管理部门规定的租金标准时，可免除房地产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税拥有住宅所有权的个人，租赁住宅在城镇土地使用税征收范围内，按住宅土地（包括租赁住宅用地）面积，按土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，租赁、租赁房地产、租赁、租赁房地产次月开始征收城镇土地使用税3、营业税个人租赁住宅应按租金收入的5％缴纳营业税，个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比例缴纳。上述，教育费用增加3％，城市建设税根据纳税人所在地区的不同分为7％．5％．1％。5、印花税个人租赁所有房屋，用于生产经营口的，签订合同时，双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一，税额不足1元的，按1元支付。6、个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。

《房产税暂行条例》第二条

答

房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有...

答

1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。 2、个人出租非住宅，月租...

出租用于居住的：房产税租金收入乘4%;印花税租金收入乘0.1%;个人所得税租金收入乘1%;土地使用税面积乘税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：增值税租金收入乘3%;城建税与教育费附加营业税乘10%。

按照《房产税暂行条例》的有关规定,个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12%。房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。