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房屋租赁税率是多少

2021-04-27 4,823人已浏览

张梅律师高级合伙人

湖南芙蓉律师事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、破产法

近期30天评分：5.0 服务人数：1,281
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专业分析

房屋租赁税率要分为有形地产和不动产，一般有形地产租赁税率是17%，而不动产的租赁税率是11%。房屋租金收入的衡量标准，是房屋租赁税费计征的核心问题。根据相关法规，房屋租赁管理部门将进行房屋租赁税率的计算与收缴。如果有进行缴税拖延以及拒不配合的情况，那么应该进行惩罚。租赁税率应该是按租金为标准计算，房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金原则，二是核定租金原则。

法律依据

根据合同法：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%； (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%； (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%； (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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