按法律规定，如何规定租售同权的有效期限？-法师兄

根据所提供的内容，关于租售同权政策的实施，相关文件指出政府将落实租售同权政策，但未规定具体实施时间。因此，各试点城市可以根据本地实际情况决定是否继续实施该政策，如果认为该政策并不适合当地情况，则可以予以终止。另外，《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条明确规定，政府允许将房屋进行改建以用于租赁，同时将商业用房等按规定改造为租赁住房，且土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。此外，调整后的用水、用电、用气价格应按照居民标准执行。

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售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式，如产权式酒店、产权式公寓、产权式商铺...

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因为债权债务纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是...

法律分析租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。

法条：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届满时生效。附终止期限的合同，自期限届满时终止。释义：本条是对附期限合同效力的规定。根据本条的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，即附期限的合同。所谓附期限的合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。期限特征 1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。 2、期限须符合法律的规定。 3、期限是将来确定要到来的事实。生效终止期限附期限合同中的附期限可分为生效期限和终止期限。本条规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 1、生效期限又可称为始期，是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生，合同在该期限到来之前，其效力处于停止状态，待期限到来时，合同的效力才发生。 2、终止期限是指以其到来使合同效力消灭的期限。附终止期限合同中的终止期限与附条件合同中的附解除条件的作用相当，故其又称为解除期限。 3、附期限合同中的期限可以是一个具体的期日，如某年某月某日；也可以是一个期间，如“合同成立之日起X个月”。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条，解除本契约会受到法定时间框架的限制。法律可以设定或当事人协商确定解除权行使期限。如果在设定的期限内，对应方当事人未就其行使提出异议，那么该项解除权将自动失效。如果法律未对解除权行使期限进行明确规定，或者当事人双方未达成关于此类期限的协议，那么行使期限将被默认设为一年，且自解除权人知道或应当知道解除事项之日起开始计算。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。