买房子贷款拿什么抵押有没有法律规定

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• 问法拍房抵押贷款流程，有没有法律规定
  

  法拍房抵押贷款流程：借款人携带身份证；质押、抵押证明文件等文件到贷款经办网点填写申请表，然后银行进行审批，借款人的申请获得批准后与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

• 问抵押贷款买房的法律规定是什么
  

  用房产抵押贷款需要的条件： （一）当事人须具有合法有效的购房合同； （二）房龄在10年以内； （二）抵押贷款的房产产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证。

• 问住房抵押贷款有什么法律规定啊？
  

  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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