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有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海...
民法典规定,个人抵押房屋贷款的,需要满足的条件包括房屋是个人所有,房屋权属没有争议,房屋办理抵押登记手续。...
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1、贷款申请:借款人向贷款银行提出贷款申请。 2、准备贷款材料:借款人准备好贷款所需材料,比如借款人身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明。房屋产权证等。 3、看房评估 4、签订贷款合同 5、抵押登记手续 6、开户、放款
一般情况下,从借款人准备好资料到银行提出申请贷款直至放款,整个流程至少都需要20天左右的时间,而且这只是在一般流程的情况下。 但如果每个人的准备阶段不同,同时申请贷款产生的审批速度也不一样。
房屋有抵押贷款要进行买卖的,可以由买房替原业主提前偿还贷款,双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
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