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项目负责人签订合同,事先有授权的或经事后追认的,合同对项目公司有约束力,代理后果由建筑施工企业法人承担。事先无授权事后也未被追认,对项目公司不发生效力,但如合同相对方有理由相信有代理权的,对项目公司有约束力。自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权仍实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十二条,行为人没有代理权仍实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
项目负责人签订合同,事先有授权的或经事后追认的,合同对项目公司有约束力,代理后果由建筑施工企业法人承担。事先无授权事后也未被追认,对项目公司不发生效力,但如合同相对方有理由相信有代理权的,对项目公司有约束力。自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权仍实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十二条,行为人没有代理权仍实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
如果是问最后由谁负责,那毫无疑问,肯定是实际用款人负责偿还;如果是项目部的老板实际使用的自然应该由该老板负责。 当然如果债权人起诉,自然会将项目部,项目部负责人,以及公司一起作为被告,要求共同或连带偿还。估计公司肯定会判承担责任,即便是公司实际承担了,公司仍可以向项目部(负责人)也就是实际用款人追偿,并可要求赔偿因此产生的其他损失。 你介绍的情况只是现在建筑工程领域常见的一种现象,具体问题还需具体分析,此类案例律师实践中相当多。
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