分房未及时付款现在涨价应补偿吗

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• 问房屋涨价能追加补偿费吗
  

  房屋涨价，如果双方在分割共同房产时，存在欺诈、胁迫等情形的，能追加补偿费；如果双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，房屋分割协议有效，双方应当全面履行协议，不能要求追加补偿费。

• 问为什么现在房价涨很多
  

  房市怎么样要看地区和地段的，比如广州和佛山的就不同了，而且不同地段也各有差别，比如CBD和郊区的区别。各方面讲，打个比方，如果你想在佛山或者广州买两房的话，未来佛山的投资价值会更高，因为相对于广州而言，随着广佛同城化，交通的逐渐便利，大量人口将涌入佛山，拉动当地经济发展，促动政府的策略性规划，这也是佛山越来越多楼盘涌现和大量新广州人涌入佛山买房的原因之一。广州是广东的省会，投资价值肯定很高，但问题是，如今房价已经涨到几乎一个临界点，再突破的可能性还不高，所以偏高的房价会拉低投资的价值。如果你有闲钱，力所能及的范围内，投资两房，会比炒股炒期货贵金属等更轻松。

• 问房价现在狂涨，还有跌的可能吗？
  

  我们是律师，不是经济师。您的问题超出我们的职业能力范畴，很抱歉不能给你专业的解答

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