宅基地转让要什么条件

大家都在问查看更多

• 问转让宅基地需要哪些条件？转让宅基地要转让费吗？
  

  农村宅基地的转让必须是土地使用权和地上房屋一起转让，单独的土地使用权或者地上房屋的转让都是不成立的。农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件： 1、转让行为应征得本集体经济组织的同意； 2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权一户一宅的分配条件； 3、受让人为同一集体经济组织内部成员。 转让费的问题，根据合法的方式转让宅基地要转让费的，具体的根据转受双方协议决定。

• 问宅基地转让条件？
  

  一般宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问宅基地转让条件
  

  根据《土地管理法》第八条，城市地区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定的国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山地，属于农民集体所有。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得占用或者损坏宅基地。宅基地使用权的有效转让一般应当满足下列条件：一是集体经济组织同意转让行为；二是受让人为同一集体经济组织的内部成员；三是受让人无住房、宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  宅基地转让合法吗

  1,492人已观看

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,072人已观看

• 1'12
  宅基地分户的条件

  6,904人已观看

• 0'59
  宅基地转让合同如何维权

  826人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地转让需要什么条件？

  131人已浏览

• 
  宅基地转让需要什么条件

  204人已浏览

• 
  宅基地转让条件

  145人已浏览

• 
  宅基地转让条件是什么

  80人已浏览