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宅基地转让要具备什么条件

2021-01-10 109人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
宅基地转让要具备的条件如下： 1、转让宅基地使用权时，告知存集体经济组织，并征得同意； 2、受让人为农村集体经济组织成员； 3、受让人受让前未分到宅基地； 4、受让人符合申请宅基地的条件。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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