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爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法...
另外，孙子继承爷爷遗产是否合法还有以下补充：第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条...
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父母在世时将房屋过户的孙子名下，属于赠与；过世后留下遗嘱，有孙子继承房屋，属于遗嘱。 赠与房产过户手续：免征营业税和个人所得税，但是需要增加： 1.公证费:40元/平米×产权证面积 2.契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 继承房产过户手续：继承房产的费用有 1.公证费 40元/平米×产权证面积 2.继承公证费 80元/单放弃继承公证：80元/人 建议详询房屋管理部门或相关税务部门。
爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规定。
只有赠与遗嘱，房产才可以由孙子继承。如果没有遗嘱，孙子是不能直接继承的，而由第一、二继承人奶奶和你父亲和叔叔继承。爷爷写好赠与遗嘱，指定房产留给孙子，带好房产证，户口本、身份证去随便哪个公证处办理。最快一天。今后可以办理房屋所有权转移登记手续。房屋继承当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋继承申请表；2、房屋权属证书；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、继承人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据费用：公证费：按受益额的2％收取，最低收取200元；契税:房屋总价×1.5%；印花税:×0.05%；权证印花税：5元每本；房产登记费：100元。赠与比一般过户少了所得税和营业税。
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