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父母在世时将房屋过户的孙子名下,属于赠与;过世后留下遗嘱,有孙子继承房屋,属于遗嘱。 赠与房产过户手续:免征营业税和个人所得税,但是需要增加...
因是直系亲属,两种方式供你选择:赠与更划算;一、若是孙子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家...
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如果在没有遗嘱的情况下,房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承,也就是说,现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额,他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下,就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证,放弃后,房屋就归爷爷一人所有了,然后爷爷再爷爷,要写赠与协议,声明将房屋赠与孙子即可办理过户
这个很麻烦。 如果房子是你奶奶的个人财产,那么只需要写份赠与协议,公证一下,然后就可以去过户了,不需要其他人在场。房子和户口无关。 如果房子是属于你奶奶和你爷爷的共同财产,不知道你爷爷是否在世,如果在世,只需要你爷爷到场并表示放弃就好了,如果你爷爷已经去世,那么属于你爷爷的这一部分将属于遗产,需要有他的几个子女来继承,如果想这套房子过户到你的名下,需要你爷爷和奶奶的几个子女都在场,并表示放弃,才可以过户给你。
1.首先房子的比例必须有证据证明你们之间有这个1%和99%的约定,法院是否能按这种比例判决,主要是看你自己收集的证据。2.老人说这个房子是留给孙女的,从法律上讲,这是一个遗嘱,受到法律的保护,那么这个财产就属于这个孙女的。也就不能按法定继承来分割这个财产。3.该房产属于孙女所有,就和夫妻共同财产没有任何关系。3.起诉离婚的费用你可以和律师协商,一般的三五千都有。
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