如果房子无房产证可申诉继承权吗

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• 问如果是小产权房可以继承吗？
  

  有不少人会认为，子女在其父母去世之后，应该享有父母房产的全部继承权，但事实上会遇到很多问题，而关于小产权房可以继承吗这个问题也成为了越来越多的人的困扰。 其实这个房产可继承，你家长辈去世后，可以到房屋管理部门办理产权继承手续。产权房是政策限制不能交易，但是法定继承是可以的。可以在公证处办理继承手续，继承房产后如遇拆迁的房产权利和其他村民享有同等权利。

• 问没有房产证的房子如何申请遗产继承权？
  

  1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。

• 问无产权证的房屋如何继承
  

  房屋没有房产证，但如果房屋是被继承人合法取得的，法律规定可以继承的，继承人可以继承。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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