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房管局备案需要多久?

2021-10-26
如果是网络签名合同,在合同上签字立即提交申请,一般通过3~5天。如果是纸质合同的话,根据开发者提交多少申请,大约一周左右。购房合同的申报不是合同生效的要件,如果没有办理登记申报手续,就不会影响购房合同的成立,但购房合同的申报后,合同可以对抗善意的第三者。

相关法规

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。

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