家人与卖房人的协议房屋买卖合同有效吗

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• 问房屋买卖合同房屋买卖协议
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问房屋买卖合同的协议书有效吗
  

  房地产买卖协议有效。买卖双方应具备书写证明能力和意思表示自愿真实；协议内容合法，符合法律规定的形式；买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

• 问房屋买卖协议跟合同有效吗
  

  只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款 （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同 （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续 （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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