新房未入住的物业费怎么收取

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• 问未入住物业费怎么收取
  

  然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。

• 问未入住物业费怎么收取?
  

  未入住物业费收取标准如下： 　　一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费） 　　二级收费标准：0.75元/平方米·月（已包含税、费） 　　三级收费标准：0.45元/平方米·月（已包含税、费） 　　四级收费标准：0.35元/平方米·月（已包含税、费） 　　根据《物业管理条例》 　　第三十四条 　　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 　　第四十一条 　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问未入住物业费是怎么收取
  

  然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。

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