请问房屋出租后,物业费由谁来承担

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• 问房屋出租后，应由哪个来交物业费
  

  如果合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。

• 问出租房子由谁来支付物业费
  

  出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费； 并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。 所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。

• 问 应该谁来承担租房子物业费
  

  租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

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