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房屋出租后物业费由谁来交，法律上的标准是什么

2020-08-30 36人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：198

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专业分析
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。 若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。 《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条
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