房子是改老婆名字的需要些什么费用-法师兄

房子是改老婆名字的需要些什么费用

2023-01-02

1、房子加老婆名字不要钱。婚姻期间，如需办房产证加名手续，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不收契税，婚后加名分费用除开契税即可。但是，需要工本费，主要是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿证。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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问房子是老公的名字，改成我的名字，需要什么手续

答

需要到房管局办理增名，具体可以到房管局根据你的情况询问。...

“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。如果此套房屋是在婚前购买，房子的所有权是属于购买者本人的，若婚后要在房产证中加上另外一方的名字，那么该行为应当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定）、印花税等，需要到当地房管部门办理过户手续。如果此套房屋是在婚后购买，购房合同上只有购买者一个人的名字，办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。婚后购房不管房地产权证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能在第一次办理房产权证时直接加上去的，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有产权证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。