在购买二手房时，购房者支付了定金，但后来深感后悔，现在可以申请退款吗？

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• 问二手房过户时付款后可以在退房吗
  

  过户是不可以的，因为过户是给首付现金的，如果是买房子贷款的话就可以用。

• 问购买汽车时签署了购车合同并支付了定金，现在想要退款，可以吗？
  

  在汽车购买过程中,消费者支付了定金以作为购车合同的一部分,但未能完成购车交易时,将无法退还定金。这是因为定金是由购车合同规定的,旨在确保合同的顺利执行。如果消费者在签署合同后决定不购买所预订的车辆,将无权要求退还定金。但是如果汽车销售商未能按照合同承诺提供汽车,导致消费者无法完成购车交易,销售商应该向消费者双倍返还定金。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,收受定金的一方必须按照合同规定履行相应的债务义务,否则将必须向买方双倍返还定金。关于购车定金的返还,主要体现在以下几个方面: 1. 如果定金合同本身存在法律效力上的问题,那么收取定金的一方需要全额归还定金给消费者。 2. 如果双方经友好协商自愿解除合同,那么收取定金的一方也需要全额退还定金给消费者。 3. 当定金合同因法定原因被解除时,收取定金的一方需全额退还定金给消费者。如果因为违约原因解除,那么就应按照规定进行双倍赔偿。

• 问购房时支付了定金，但尚未签署购房合同。在这种情况下，可以退还定金吗？
  

  如果没有签署合同,通常可以要求退还定金,并可以与开发商协商解决问题。这并不构成违约行为。如果购房者违约,则不能要求退还定金;如果开发商违约,则可以要求退还定金。如果双方在购房订单上签字并交纳了定金,则定金被视为立约定金,旨在确保合同的签署。 根据《民法典》第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方没有履行约定的债务,则无权要求返还定金;如果收受定金的一方没有履行约定的债务,则应双倍返还定金。 根据“因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人应将定金返还给买受人”的规定,如果商品房买卖合同未能订立,出卖人有权将定金返还给购房者。

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