买二手房违约后没钱赔偿有什么后果

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• 问买二手房签约后违约金怎样赔偿？
  

  当事人主张损失赔偿时可根据对方违约情形，如对方拒绝卖房或一房多卖时，可以以这几个方式确定损失： 1、替代购进其他房屋的价格与涉案房屋的价格差额； 2、涉案房屋增值评估价值； 主张赔偿的数额不高于这一损失即可，所以案例二的主张数额得到了支持。 最后几句 二手房买卖价格上涨造成的风险如何量化和承担，取决于当事人约定、违约行为及举证情况。 为预防纠纷和减少诉讼争议，建议二手房买卖当事人在合同中，对违约及其赔偿情况予以明确。

• 问二手房买卖违约后怎么赔偿定金
  

  二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。

• 问二手房买方违约没钱赔怎么办
  

  卖方可以起诉到法院，由法院判决赔偿，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，法院强制执行的手段包括：查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

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