经销合同的风险

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• 问贷款购销合同有什么法律风险
  

  购销合同的法律风险如下： 第一，签订合同的资格，没有实际履行能力，或者没有代理权或者代理人超越代理权限，以代理人名义签订购销合同； 二是合同内容中的漏洞导致权利得不到保护； 第三，合同中恶意履行的风险。

• 问格式合同的法律风险，法律风险的认识
  

  现代各国“一方面承认约款为大量交易所需要，但又想否定其不合理条款的效力。然而，政策上的干预如何正当化是理论上的难题”。格式合同在具有诸多益处的同时，其也有消极的一面特别是法律风险是不能回避的。 格式合同有违公平原则之虞的风险，格式合同制订者过于强调保护自身利益而忽略了相对人的利益保护，违反公平原则从而影响合同效力的风险。 根据《合同法》第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务”此款即体现了格式合同应当遵循公平原则，在格式合同中，格式合同制订者应当公平合理地确定合同相对人与其之间的权利，不得利用自身有利地位，将意志强加于相对人，损害相对人的利益。

• 问经济适用房黑白合同有风险吗
  

  有风险的，经济适用房限制买卖需要等年限满了才行。黑白合同还是要看其本质来认定。而且大额钱款纠纷需要证明欠款事实，如果对方反悔极为麻烦。没有证的房子，不能在房管局交易，对外来说权利归属就存在问题。一个是可能存在隐患一个是存在不好继续买卖的问题。我们一般建议当事人真的想买的话最好先查清楚房子是否存在问题，在没有的前提下签订专门的合同来保护自己的权益。

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