房屋赠与合同可以撤销吗

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• 问房屋赠与合同能撤销吗
  

  房屋赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《房产赠与合同》的形式，将赠与人的房产无偿的或附一定条件的赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。那么，签订赠予协议后是否可以撤销吗？需要分情况进行讨论：对于一般情况下，依据规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销：一种是已对赠与合同做了，公证了就表示双方的意思表示明确，不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同，比如捐赠给灾区，或者做扶贫事业等等，这类的是不能随意撤销的。

• 问房产赠与合同可以撤销吗？
  

  房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。也就是说，房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。也就是说房产赠与公证后，不能单方面撤消。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

• 问房产赠与合同可以撤销吗
  

  赠与公证是何时做的，是房产证办出后还是未办之前？在后，则无法取消公证，在前，则可以试着要求撤销，但现在已经办出房产证，而却是两个人的名字，则是共同共有，赠与合同已经有效，确认，故基本无法撤销公证。你可以要求其履行合同，支付剩余部门房款，而其则肯定会要求办理过户手续，你不配合，则其会通过诉讼解决，要求办理过户手续，则你要求其支付剩余款项。目前状况，则其房产尚属于你们共同共有。

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