无产权房屋买卖是否能公证

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• 问无产权房产是否能买卖
  

  根据城市房地产管理法规定无产权房产不能买卖。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问无产权证的房子是否能买卖？
  

  无产权证的房屋是不可以买卖的，因为无证房屋是不可以进行不动产登记的。根据我国法律规定，不动产公示要件是进行不动产登记，房屋如果没有房产证是没办法在房管局进行不动产产权登记也不能进行变更登记的。

• 问无房产权房屋能否公证
  

  无房产权房屋能公证。 根据法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。可以公证，不过公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

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