住房公积金计算公式:-法师兄

每月住房公积缴存额由职工自行缴纳和单位为职工缴纳两部分组成，其计算方法为＂我去年的月平均工资＂为基数和政策规定的缴存比例得出。即：（1）职工本人住房公积金的月缴存额＝职工我去年的月平均工资×职工住房公积金缴存比例；（2）单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额＝职工我去年的月平均工资×单位住房公积金缴存比例。职工我去年的月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60％最低月平均工资为60％计算，高于300％，最高按300％计算。浙江省缴存比例（各地可能有差异）为5％－12％之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位以增加住房公积金存款比例的方式实施住房分配货币化改革的，可以适当增加存款比例，但最高不超过20％。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工我去年的月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工我去年的月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工自调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金，月存款金额为职工当月工资乘以职工住房公积金存款比例。第十八条职工和单位住房公积金的存款比例不得低于上一年度月平均工资的5人％；有条件的城市可以适当提高存款比例。具体存款比例由住房公积金管理委员会制定，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本...

答

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的，可适当提高缴存比例，但最高不超过20%。

住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。

1、偿还能力。贷款金额＝［（借款人或夫月薪总额，借款人或夫妇所属公司住房公积金月缴纳额）×偿还能力系数40％－借款人或夫妇现有贷款月应偿还额）×12（月）×贷款年限。月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例　个人缴存比例）。 2、房价。贷款额＝住房价格×贷款比例，贷款比例根据类型不同，购房建筑面积超过90平方米的，贷款额不得超过购房价格的70％建筑面积不得超过90平方米，贷款额不得超过购房贷款的80％ 3、公积金账户馀额。公积金贷款额＝借款人和参加者公积金账户馀额×20。