湖南省娄底市征地补偿款是多少-法师兄

湖南省娄底市征地补偿款是多少

2021-04-17

娄底市征地补偿标准分为I区、II区、III区三类，娄底市区I区补偿标准为99000元/亩，II区补偿标准为84000元/亩，III区补偿标准为78000元/亩。本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

相关法规

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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娄底市人民政府发布《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》的通知：第一条为加强娄底市城乡建设征地拆迁安置管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内征地拆迁安置补偿和土地分配。第三条征地拆迁安置补偿，是指国家为公共利益和经济建设发展的需要，依法征用集体所有土地，对被征地拆迁的农村集体经济组织进行安置补偿。第四条市人民政府应当负责全市年产值乘以被征地行政主管部门的征地补偿。2、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物在生长期内未能收获的经济补偿由于土地征用需要及时放弃土地，导致农作物无法收获，给予土地承包经营或土地使用者。青苗补偿费标准一般按第一季度产值计算。如果播种时间短或投资少，也可以按第一季度产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式：青苗补偿费等于年产值除以耕种季节数。3、安置人数计算公式征地时，需要安置的农业人口数量按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准为耕地征用前三年平均年产值的4－6倍。需要安置的人数等于被征用的耕地数量，除以被征用单位在征地前平均占用的耕地数量。土地补偿和安置补贴等于耕地征用前三年的平均年产值乘以16。2019年娄底最新征地补偿标准按需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是被征用前三年平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。该政策的出台解决了被征用土地公民的许多麻烦，并提供了相应的