法定继承房产过户所需时间-法师兄

法定继承房产过户所需时间

2024-11-17

在办理遗产房屋过户手续时,房屋产权管理部门通常要求提供继承人身份证明、继承房屋的继承权公证书、房产证和亲属关系证明等文件。如果材料齐全、完整,相关部门很快就会完成过户手续。如果继承人之间无法就继承问题达成一致,不愿意相互配合,则需要通过法院起诉进行遗产分割。根据审理查明的事实情况,法院会作出判决。一审判决作出后,双方在上诉期内均未上诉,超过上诉期即发生法律效力。遗产继承人可以凭借生效判决书去房产办理继承过户手续。如果一方不服一审判决,可以向上一级人民法院提起上诉。待二审判决生效后,遗产继承人可以凭二审判决书办理继承房屋过户手续。

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通常，去房产交易中心，办理过户，过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。