买卖房屋解除合同后的利息支付如何算呢？

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• 问房屋买卖合同违约金如何支付呢？
  

  房屋买卖合同违约金一般按照合同中的违约金条款支付。如果没有约定违约金具体数目的，约定了损失计算方法的，则按照该计算方法支付。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问房屋买卖合同无效时的利息如何算
  

  具体规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问利息支付该如何算呢？
  

  所示：一、本科目核算企业（金融）发生的利息支出，包括吸收的各种存款（单位存款、个人存款、信用卡存款、特种存款和转贷款资金等）、与其他金融机构（中央银行、同业等）之间发生资金往来业务、卖出回购金融资产等产生的利息支出以及按期分摊的未确认融资费用等。 银行存款的利息支出 二、本科目应当按照利息支出项目进行明细核算。 三、资产负债表日，企业应按金融工具确认和计量准则计算确定的各项利息费用的金额，借记本科目，按合同约定的名义利率计算确定的应付利息的金额，贷记“应付利息”、“卖出回购金融资产款”等科目，按其差额，借记或贷记“吸收存款——利息调整”等科目。 四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

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