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产权房问题到期了怎么办

2022-12-24
目前,我国《民法典》、《城市房地产管理法》规定,对此作出一个原则性规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 住宅建设用地使用权70年期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了购房者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进房产的正常的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。

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