物业对业主停水停电是有法律效力的吗

大家都在问查看更多

• 问物业公司现在对业主停水停电有犯法吗
  

  物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

• 问物业业主停水电
  

  物业停业主水电没有法律依据。 根据我国民法典，业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以督促其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式支付物业费。

• 问物业私自对业主实行停电停水违法吗
  

  物业私自对业主实行停电停水是违法的。民法典出台后，物业公司以停水停电等方式催交物业费的行为将被禁止，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,113人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,311人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,658人已观看

• 1'11
  企业停产停业损失怎样计算

  2,048人已观看

相关普法查看更多

• 
  没交物业费物业对业主停水停电合法吗

  721人已浏览

• 
  业主违建物业停水停电有法律依据吗

  749人已浏览

• 
  物业给业主停水停电违法吗

  928人已浏览

• 
  物业有权停业主的水电吗

  270人已浏览