小产权房是跟谁签合同呢

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• 问按揭买房签的合同是跟谁签的
  

  不知你所签订的《按揭合同》是跟谁签订的，是跟开发商，还是银行？再看看合同里的条款，是怎么描述的。有很多格式合同都会有暗藏陷阱或者是给弱势方预留许多门槛，没起纠纷时一般都不知道，一旦纠纷产生了，原以为是对方违约，仔细推敲合同条款，才知道是自己的因素（而这些因素大多都是客观的）导致不能达到合同目的。

• 问租房合同盖章跟谁签
  

  1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。

• 问小产权房子，公司跟开发商签的购房合同是否有效
  

  “商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同，原则上认定无效，但可能存在有效的例外，如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖；为了获得迁入地户口的已婚女性，买卖入赘男性；租地的外村村民在一定条件下购买。

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