发生合同纠纷时需要注意什么

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• 问合同纠纷庭审时需要注意什么
  

  庭审需要注意以下情况：第一，开庭时携带本人身份证原件，避免法院无法核实身份，导致庭审不能继续进行。第二，携带法院送达的传票，自己的民事起诉状，了解自己的诉求和理由。第三，就自己中的内容需要有证据来支持，携带证据的原件，若未提交原件，可能面临败诉风险。第四，注意庭审纪律，按时出庭。第五，如果需要和解，自己需要有一个底线。第六、如果涉及到合同违约的相关情形，需要积极准备对方违约的证据以及我方进行过催告的证据。

• 问发生房产证纠纷需要注意什么
  

  遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

• 问合同纠纷需要注意什么?
  

  当您发生合同纠纷时，应该注意先阅读双方的书面合同条款，来看自己的主张有没有合同上的依据，如果合同不明确，要通过《》来找依据。另外，如果您协商不成，要通过诉讼来解决纠纷时，应当首先，确定管辖。的诉讼，通常是由合同履行地或被告住所地人民法院管辖，如果您的合同中对管辖地有约定，要从约定。第二，要有明确的被告，这需要您先确定纠纷所涉及责任或义务主体，要找准合同的相对方，不要遗漏当事人。第三，要有具体的诉讼请求和事实理由。第四，要注意搜集证据，组织证据，用以证明您的请求权应得到支持，通常合同纠纷的证据包括书面合同书，支付凭证，送货单，验收确认书，对账单等。

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