有老人过世的房子可以买吗

大家都在问查看更多

• 问老人去世后房子可以过户给他吗
  

  这位老人过世，先看老人是否有遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，要按照老人 第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于老人个人合法拥有的财产。没有 第一序列继承人，就按照 第二序列继承人，死者兄弟姐妹，死者爷爷奶奶，死者外祖父母，三方平分继承死者遗产。如果没有 第一和 第二序列继承人，也没有遗嘱指定继承，就由死者生前所在集体或者国家继承得到死者遗产。这位侄女不是合法序列继承人，在老人无遗嘱指定继承前提，是没有继承权的。

• 问老人在世房子没过户, 可以公证吗
  

  你这种情况确实有必要进行公证一下，在你奶奶在世时，把这个房子处理好，否则以后你奶奶去世后，这个房子就会变成遗产。你可以采取律师见证的方法，让你奶奶把这个房子给你，为了以后不至于出现纠纷，建议你委托律师为你操作此事。

• 问已故老人去世后房子可以买卖吗
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  老人去世后房子多久必须过户

  7,570人已观看

• 0'56
  老人过世房子没立遗嘱怎么继承

  1,747人已观看

• 1'22
  老人一方去世房子归谁

  819人已观看

• 1'02
  老公去世了房子怎么过户老婆名下

  6,812人已观看

相关普法查看更多

• 
  老人去世房子可以过户给老太太吗

  379人已浏览

• 
  老人去世房子可以卖吗

  1,819人已浏览

• 
  老公去世房子不过户可以吗

  405人已浏览

• 
  老公去世房子可以不过户吗

  3,649人已浏览