已故老人去世后房子可以买卖吗

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• 问房产证上写老人的名字, 老人去世了, 他的子女可以买卖吗
  

  如果房屋产权属公有，不能作为日后的执行标的，但你自己陈述，该房屋有你母亲的工龄补贴，又使得目前该房屋得所有权性质涉及到可能是你母亲得单位福利分房，但无论怎样讲，根据目前我国法律及司法解释的相关规定，该房屋不具备买卖得条件，因此，你与你母亲均不能购买该房屋，如果目前该房屋属房票子房，根据我市的政策是可以交易的。

• 问老人去世后房产过户可以吗
  

  如果三位继承人达成一致意见，可以到公证处予以公证。比如，你母亲和你小舅同意将房产由你大舅继承，自己放弃继承权，可以就此意见到公证处予以公证，凭公证书过户即可，如果你母亲和你小舅希望按照你姥姥的遗嘱继承，可以由你大舅按照继承比例折价给另两位继承人补偿。就该分割意见进行公证也可以实现过户。如果不能达成一致意见，只能诉讼处理。

• 问老公去世了, 婆婆还可以买房子吗
  

  嗯，虽然你婆改嫁了，但不影响他跟你爱人之间的母子关系，如果你婆婆与你爱人的财产在你爱人婚前是混同的，没有分家析产或者对你公公的遗产没有走继承手续，而你老公的钱部分来自于公公的遗产或者婆婆的话，那对这房产确实有争议，登记在你爱人名下可以视为你婆婆的赠与，也可以视为借款，但是共同买房的话不太好认定，得看你婆婆手里有没有其他证据，没有的话她不能这套房子的所有权，但是可以主张你老公返还你公公的遗产中属于她的份额

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