父母一方去世房产过户有什么要求

大家都在问查看更多

• 问父母一方去世房产过户有没有效
  

  看情形是依“继承书”继承房产，或者房主要立遗嘱？如果是依继承书（遗嘱）继承： （1）遗嘱中指定的房产的产权证不是立遗嘱人的名字，而是其他人的名字时，如果立遗嘱人与房产证上有名字的产权人是夫妻关系，这遗嘱有效，但只能依遗嘱继承此房产的一半； （2）如果立遗嘱人与房产证上的产权人不是夫妻关系：遗嘱无效，不能继承书继承。如果是要立遗嘱： （1）必须由房产证上的产权人或是此房的共有权人立遗嘱才可以。 （2）如果共有人与产权证上登记的产权人是夫妻关系，即使房产证上没有立遗嘱人的名字，立遗嘱人也可以立遗嘱，但遗嘱只能处分房产的一半。

• 问父母一方去世房产如何过户
  

  已去世的产权人（即“被继承人”）生前立有公证遗嘱的，按遗嘱继承办理公证手续；没有公证遗嘱的，可以按法定继承办理公证手续；继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人；继承人放弃继承的，应当在公证员面前签署《放弃继承声明书》，如果继承人在外地不便亲自回津办理的，可以在当地公证处办理《放弃继承声明书》，并将原件提供给公证处。 你姐如果放弃继承，则可以，否则应该给她应当继承的房款，然后再过户。

• 问父母一方去世了，房产怎么过户
  

  1、你父母的共同财产，属于你母亲的份额仍归她个人所有；你父亲去世后，房产中属于你父亲的份额发生继承，没有遗嘱的情况下，由全体继承人共同继承； 2、你好，需要其他有继承权的继承人做出放弃继承的声明； 3、立遗嘱不需要其他继承人同意，不过你母亲立遗嘱只能处分属于她自己的份额，属于你父亲的份额你母亲无权处分

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  父母过世如何继承房产

  1,321人已观看

• 1'06
  父母过世房产如何继承

  7,680人已观看

• 1'13
  如何过户父母房产

  1,030人已观看

• 0'46
  一方去世房产归谁

  1,407人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母一方去世房产过户

  479人已浏览

• 
  父母去世房产怎么过户

  191人已浏览

• 
  父母一方去世房子怎么办过户

  267人已浏览

• 
  父母去世房产过户需要什么手续

  267人已浏览