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父母一方去世房子怎么办过户

2021-01-07 229人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,711
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专业分析

父母一方去世房子怎么办过户，涉及到我国《继承法》。《继承法》规定,继承有两种形式：遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承。法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人。被继承的财产在没有第一顺序继承人的情况下才能由第二顺序继承人继承。法律规定的第一顺序继承人有父母,配偶,儿女。也就是说，在父母一方去世后,配偶与子女平等的第一顺序继承人。不过只是配偶的一半而不是全部财产。虽然父母一方没立遗嘱，如果父母一方在世时，只有大儿子尽了赡养的义务，而其他子女根本没有尽赡养老人的义务；那么父母在有生之年可以将财产全部留给大儿子，但其他子女中有特殊情况未能赡养的除外。如家庭特别困难,或自身有残疾而丧失劳动力等.这种情况的继承权不能被剥夺。如果子女是一样赡养的俩老人，而父母是出于偏心而立下的遗嘱是绝对无效的,否则,是绝对有效的。因为我国继承法还规定，就是没有血缘关系的人，只要在一定时间里赡养了老人，而其亲身子女没有尽赡养义务，老人也可立遗嘱将财产全部留给赡养人,未尽赡养义务的子女则不能继承顺序来继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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