家里老房翻新怎么办理手续-法师兄

建造、翻建自住住房支取：①本人身份证②住房公积金龙卡③《建设工程规划许可证》④《国有（集体）土地使用证》⑤《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）⑥委托他人代办的代办人提供身份证⑦已婚职工的配偶及未婚子女、未婚职工的父母需提取的另需提供身份证、未婚职工（子/女）的户口簿（需本人到场签署婚姻状况承诺书）、住房公积金龙卡、夫妻关系证明、父（母）子（女）关系证明。大修自住住房支取:①本人身份证②住房公积金龙卡③规划管理部门（乡镇由村镇房屋管理办公室）核发的，在有效期内（一年）的房屋大修批准文件④大修房屋的《房屋所有权证》。⑤委托他人代办的代办人提供身份证⑥已婚职工的配偶及未婚子女、未婚职工的父母需提取的另需提供身份证、未婚职工（子/女）的户口簿（需本人到场签署婚姻状况承诺书）、住房公积金龙卡、夫妻关系证明、父（母）子（女）关系证明。

答

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议...

答

农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在没有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理土地使用手续。翻新的房屋必须合法建造，符合当地标准，并...

旧房解决翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全能够申请解决原址拆建。具体情况可询问居民住地所在村委会或镇政府。农民自建住宅申请流程：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，解决《规划许可证》即可建设。二、未解决《集体土地使用权证》的：提供身份证、户口本复印件（原件核对）

旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。具体建议咨询乡镇范围管理部门（国土所),以免产生不必要的麻烦。

老房子改建翻新需要向村提出申请，报乡建管站签意见，经县级管理部门批准。