拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积

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• 问是按建筑面积还是按使用面积算，是否要加其他面积
  

  物业费的收取是按照房屋的建筑面积收取的，也就是房产证上的面积。

• 问按建筑面积还是使用面积买房的问题
  

  买房是按建筑面积还是按使用面积买卖法律没有规定。大多数情况下，目前我国大部分地方都是用建筑面积（包括套内建筑面积共享面积）来计算的，也有一些地方是用套内建筑面积或使用面积来计算的。计算商品房销售有三种方法： 一、按建筑面积计算； 二、按套内建筑面积计算； 三、按套计算。 假如买的是现房，三种方式计算的房价是一样的，如果买的是期房，按第二种方式也是对买家最公平的。

• 问房屋买卖按照建筑面积还是使用面积
  

  房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积和共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：1、按建筑面积计算；2、按套内建筑面积计算；3、按套计算。

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