2018年房屋征地怎么补偿-法师兄

我们国家做出了很多的修改，就是为了结合时代房价物价地价的涨幅程度来制定的。我们国家对征地方面有着非常严格的规定，对于拆迁房屋不可以采取暴力威胁违反规定的措施。各个地区的征地补偿标准其实是不一样的，我们要结合当地政府的规定。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

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关于征地，国家是会给予一定的补偿的，但是根据土地的情况或者是土地所在的位置等都是判断征地补偿的标准，很多城市，土地的补偿标准都有一定的差距，...

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1、征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置计划规定。．土地征用前三年平均年产值的确定（土地补偿和安置补贴的补偿标准）...

2018年农村征地社会保障补偿标准：1、如何计算征地补偿费？土地补偿费一般是耕地征收前三年平均年产值的6－10倍。2、土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准是被征用前三年平均年产值的四到六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。3、青苗补偿标准对刚播种的作物，按季产值的三分之一补偿工作成本。对于生长期的作物，最高按第一季度的产值补偿。粮食、油料、蔬菜幼苗可以收获的，不予补偿。对于多年生经济林木，应尽可能移植，并根据土地设计和附着物的具体情况进行补偿。4、土地移植单位应当按照有关部门的实际价值进行砍伐。如果不能进行补偿，应当计算。拆除农田水利设施和其他配套建筑、井、人工鱼塘、农场、坟墓、厕所、猪圈的补偿，按照有关标准支付迁移费或补偿费。用地单位占用耕地或者从事其他非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

1，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 2，各地标准不同，建议咨询当地土地管理部门。

为了保护农民权益，国家和有关部门对征地进行了一定的补偿，规定项目包括：土地补偿、青苗补偿、附着物补偿，即征用土地上的附着物，如房屋等设施，支付的一种补偿费，是指用地单位对被征用单位因征地造成的剩余劳动力的补偿费。1、各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地征用前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：以当地统计部门批准的最基层单位年度统计报告和物价部门批准的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。