离婚后房子归哪一方

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• 问女方一套房子, 离婚后, 房子归谁?
  

  房子如果是结婚前以她的名字签的买房合同，从法律上而言，该套房子就是你老婆的个人财产。至于买房时首期款是谁给的、你们结婚后谁供的按揭，如果有证据能够证明是你付的首期款、每个月的按揭都是你支付的，那么在你们离婚时，你可以要求女方将首期购房款及已经支付的每月按揭款返还给你，以后的每月按揭则由女方自己承担。小孩因为才一岁半，原则上一般都是判由母亲抚养携带的，但是，如果你有充分的证据证明你的经济能力强过女方，也还是有很大机会争取抚养权的。

• 问婚后一方买房子离婚房产归谁
  

  婚后一方以共同财产买房属于夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。但如果是一方父母出资，且产权登记在出资人子女名下，认定为夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问离婚后房子归一方卖房过户
  

  离婚及房产处理无非两种方案：一种是自行达成协议并向民政部门办理离婚手续，这时关于房产如何分割及处理，可由双方协商并订立协议，当然你考虑的离婚后对方不配合办理卖房相关手续也是可能的，而且即使把这层意思订立在协议书中，也无法判决其履行或者申请执行，因此对于你而言，可要求办好财产分割后再离婚或者要求对方出具公证授权书，授权你全权处理房屋交易的事项。 离婚的另一种方案，是上法院起诉，并可一并就财产分割提出请求，然后根据法院的判决处理。

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