一方买房离婚后房子归谁

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• 问婚前一起买房, 离婚后房子归谁
  

  2005年一起公积金商业组合贷款买的房子，2人共有。2006年离婚，离婚协议书写明房子归我所有。2009年我还清所有贷款，目前在办理过户手续的时候，被告之需要去地税部门敲章，并被告诫敲章后以后买卖房子要缴纳20%的个人所得税，请高手帮忙分析下如何避免这笔税。（因为离婚后没有任何联系，所以以前老婆人找不到了）

• 问男方婚前买房, 离婚后房子归谁
  

  如果是婚前的话，房子只能算是男方的个人财产，其它夫妻共同财产可均分。 关于抚养权：法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征求小孩子的意见。（有两个孩子的话原则上是一人一个）但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决，所以即使是两岁以下由女方抚养或者十岁以上并不按照孩子意愿判决的案子我们都是做过的。请问你们的孩子现在多大？现在是和谁一起生活？这些都会影响到抚养权的判断，详细的情况方便的话可以来电咨询。 抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

• 问婚前买房婚后一方还贷款离婚后房子归谁
  

  首付款虽为个人所投，但就我个人所代理类似案例看，有的法官会认为是转换为共同财产了， 如对方不同意为个人财产，可能还要看具体情况来定。 贷款应不会停止，因为对方是贷款人。 房子因是共同财产，判决给谁都可以。 但得房一方要付对方房款。

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