拍卖财产的分配方式有何规定？-法师兄

一、关于拍卖财产分配的规定在财产拍卖中,出价最高的人将取得财产所有权。如果夫妻双方都主张房屋所有权,那么将进行竞价。如果双方达成一致,则由出价最高的人取得房屋所有权。如果一方没有取得所有权,则可以获得相应的补偿,且补偿金额相当于对方出价的一半。如果夫妻双方都不主张房屋所有权,则只能将房屋变现,然后对取得的对价进行分割。房屋变现的方式有很多种,可以直接卖给第三人,或者向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。如果夫妻一方愿意取得房屋,则可以由一方取得共有房产。对于房产的价值超出其应得份额的部分,取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。二、关于夫妻共同财产分割方法夫妻共同财产的分割方式有以下几种: (1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途的情况下,如果可以对共有财产进行实物分割,则实行实物分割。 (2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响该财产的价值或者用途,则可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。 (3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形:对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。三、夫妻共同财产的范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金、劳务报酬; (2)生产、经营、投资的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或者受赠的财产,但规定除外; (5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。如果夫妻双方准备离婚,在分割财产时,双方可以协商。如果协商不能达成一致意见,可以通过拍卖的方式来取得财产所有权。如果拍卖也不能够解决纠纷,那么最终还是选择向法院发起起诉比较好。

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拍卖后财产分配方案的相关规定是应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，也就是说，经法院拍卖后所得的这些财产必须要先偿还债权人，但当事...

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在现实生活中进行拍卖，拍卖人需要对拍卖方式有一个清楚的了解的。那么，拍卖方式的分类有哪些？本文就拍卖的方式分类进行阐述： 1、增价拍卖： ...

抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人，如果还有剩余的可执行的财产的话，再用来偿还其他普通的债务，如果抵押物的拍卖款只够偿还抵押权人，那就全部还给抵押权人，其他的债权人还得通过合理的方法和当事人讨要债务。总之，抵押权人是优先于普通债权人的。

自然人之间的借款没有设立担保物权的一般都只形成普通债权，不分起诉时间，也不分债权的产生时间，全部平等对待，如果被告的财产不足以清偿全部债务的，则按比例清偿。例如甲乙丙分别借给丁30万、50万和20万，但丁的财产只有50万，那甲得到15万，乙得到25万，丙得到10万。如果其中一人是拍卖物的抵押权人、质押权人或者留置权人，那他享有优先受偿权，拍卖得款将先用于清偿他的借款，剩余部分才由其他人按比例分配。