购房买卖合同上的金额和实际交易金额，金额，抵押合同不符能提取吗

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• 问合同金额大于实际金额
  

  合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。

• 问合同金额与实际价格不符
  

  一般而言，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如确有该情形，您是可以提起诉讼的，是否得到支持，具体需要法院根据案情进行审判

• 问合同金额和实际金额不一致怎么办
  

  合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，首先要弄清原因，是否在合同履行过程中存在增减项、质量不合格等导致实际履行金额与合同约定金额的偏差。如果确定不是前面的情况，那就很可能是对方付款违约了。这时候建议您收集保留对方违约的证据，比如出库单、货运单、对账函、沟通记录等。证据充分后就可以考虑仲裁或诉讼解决，当然如果金额差异不大，建议当事人协商解决，毕竟诉讼仲裁的时间和金钱成本较高。若差异过大，又协商不成的，则可以申请仲裁或者提起诉讼解决。 至于是通过仲裁还是诉讼解决问题，就要看双方在合同中有没有约定仲裁条款了。具体而言，仲裁条款可以在合同中约定也可以在纠纷发生前、后双方协商达成。如果没有达成仲裁条款， 就只能向有管辖权的法院起诉了。

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